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日常生活

(SEIKATSUIPPAN)

租房、租公寓

在日本租房子一般通过房地产商寻找符合自己要求的住宅。请在签约前实地观察房地产商推荐的房子,确认地理条件,离电车站和公共汽车站的距离,水电煤气等设备。如果推荐的房子符合自己的要求,请仔细阅读重要说明书和租赁合同等,然后再签字。合同包括禁止饲养宠物、禁止转让租借,解除合同需提前1-3个月通知房主等相关内容。签订租赁合同时,除了所需费用之外(参考如下),有时还需要提供在留卡、所得证明书、连带保证人(合同)、连带保证人的印章登记证明书等。

租房、租公寓的内容

房租 每月预付,某月的中间开始租借情况下,大多数是以天数计算支付。
管理费
(公共费)
除房租外,公用设施(楼梯、垃圾场)的清扫费、公共照明等费用需要每月支付(也有包含在房租内的情况)
房间布局 总体面积包括房间、洗手间、浴室、厨房等,一般用平方米表示。房间的大小用叠的张数表示,一叠大约1.6平方米。标明和室、洋室、起居室等。
设备 出租房屋都具备水、电、煤气,有时租借方必须办理使用手续。
交通 一般是以到最近的公共交通机关需要多少分钟表示(例如:从JR宇都宫车站步行15分钟)

签约时所需费用

房租 每月预付下个月的房租,因此签约时多需支付当月和下月的2个月房租。支付方法一般采用银行汇款。
押金 租借费作为给房主的担保,通常是房租的1-3倍。这些作为退房时未交的房租和房间的修理费,如有剩余,金额可以返还。
礼金 合同成立时作为给房主的感谢礼,一般是房租的1-2倍,礼金是不归还的。
介绍费 向介绍房子的房地产商支付的手续费,法律规定不得高于一个月房租的金额。

公营住宅

县或市町村都有公营住宅,向住房困难的家庭提供。
市町村经营的公房情况请直接向各市町村政府咨询。

县有住宅

(1)一般家庭的入住申请资格(必须具备下列全部条件)

  1. 在本县居住或工作的人。
  2. 现在或将和亲属同住的人。
    *一部分60岁以上(或昭和31年〈1956年〉4月1日以前出生的)或接受生活保障补助的人也可单身入住。
  3. 现有住宅较窘迫的人。
  4. 按规定计算的家庭月收入低于158,000日元的人(残疾人等家庭可酌情放宽,月收入在214,000日元以下)。
  5. 全家共同生活,允许入住后14天内能迁入居住的人。
  6. 要有担保人(1人)。担保人必须是县内有住所的人,且其收入要相当于或高于租房申请人的收入。
    *担保人可以是日本人也可以是拥有永住者或特别永住者在留资格的外国人。

(2)申请时需要提供的资料

(3)募集方法

(4)入住

上述内容的详情及住房的户数,房租等请向县有公房所在地的主管住宅供给公社咨询。

水、电、煤气

入居时接通室内的总开关。在总开关处或邮箱内有"申请开始用电手续书",填写必要事项后寄给东京电力。
另外,如果接上室内总开关后没有来电,请打电话与东京电力联系,工作人员会马上过来。

持东京电力的电费单,可以在邮局、银行、24小时便利店支付电费。如欲办理帐户汇款,请持东京电力的电费收据、帐户存折和银行印章,到银行或邮电局的窗口办理手续。

迁出时,如果确定了日期,请在搬离之前向东京电力办理停止手续。
详细情况,请咨询东京电力。

(咨询处)枥木客户中心 0120-995-111

链接
东京电力主页(日语) http://www.tepco.co.jp
东京电力主页(英语) http://www.tepco.co.jp/en/index-e.html

煤气

入居时,请事先将入居日期告知当地的煤气公司或液化石油气公司办理开始使用手续。必须挑选符合煤气种类(都市煤气或液化石油气)的煤气燃具。如果使用不符合煤气种类的煤气燃具,可能发生不完全燃烧,后果十分危险。

煤气费的支付,可以拿煤气公司的汇款单在邮局和银行支付,也可以持收费单在24小时便利店支付。有的地方可以用帐户汇款方式缴纳。

迁出时,事先向煤气公司或液化石油气公司办理停止手续。

自来水

如想用自来水,必须向当地管理自来水的市町村自来水课提出申请。
日本的自来水很卫生,可以直接饮用。

支付自来水费可以拿水费交纳书去邮局、银行缴纳,一部分市町村规定可在24小时便利店支付。欲办理帐户汇款,可以持市町村部门寄来的帐户汇款依赖书、帐户存折和银行印章等到柜台办理手续。

电话

电话

新装自家用的固定电话时或更改名义时,请往最近的电话 公司申请。新装电话时需要在留卡等证件。加入条件和付费方式等内容依电话公司不同,因此,细节请向各个电话询问。

每月的费用持NTT寄来的账单到邮局、银行、24小时便利店或NTT营业所支付。欲办理帐户汇款,请持帐户存折和银行印章到银行、邮局的窗口或NTT营业所办理手续。

*NTT电话公司设有外语询问服务。请先拨0120-364-463 (免费电话)就会听到各种语言的说明。第一个是英语,接下来是葡萄牙语,西班牙语,韩文的顺序答复。请按照流程广播,挑选自己会理解的语言。

国际电话

国际电话业务由KDDI株式会社、电缆及无线通信IDC株式会社(C&WIDC)、日本电信公司(JT)、NTT通信株式会社(NTT.COM),以及Fusion通信株式会社等许多公司经营。不同公司的费用和可通话的地区也不同,深夜和假日的通话费用大多可以打折。

手机

手机可以在手机销售店购买,然后办理入网申请。需要首次加入费和在留卡书、护照等。

国际电话卡

除了国内通话专用的电话卡以外,可以在24小时便利店购买能打国际电话的预付卡。卡内带有用英语和其他语言的说明。

垃圾

垃圾的区分和收集

生活垃圾由市町村政府回收。垃圾回收分可燃垃圾、不可燃垃圾、罐和瓶、资源垃圾等种类,根据不同种类在不同的日子收集。各市町村的收集日、垃圾的分类方法、垃圾袋、放置方法和收集场所都有所不同,请按照各地区的规定处理垃圾。
详细内容请咨询居住地的市町村政府

部分轮胎和电池等不属于收集对象,处理方法请向市町村政府或销售店询问。

有关倒垃圾的方法用外语提供信息的市町一览表

汽车的废弃

废弃汽车请根据汽车循环利用法交给“引取业者(专业回收公司)”(具体内容可通过http://www.jars.gr.jp/ 检索)。有时需要预付汽车回收费用。
请注意,从废弃汽车上拆卸零部件,也需要获得汽车循环利用法的“解体业”许可,

非法投弃

垃圾的非法投弃将影响环境,根据法律会处以严格处罚,请绝对不要非法丢弃垃圾。

邮局

邮局不仅办理邮包、印刷物、快递、电子邮件等邮政业务,还办理各种金融业务和保险业务,以及存款、汇款、转帐、公共费用的支付业务。有〒标识的商店中可以购买到邮票和明信片。邮局的营业时间一般为平时9:00-17:00(邮政业务),存款、保险业务为9:00-16:00,各邮电局多少有些不同。开设帐户时,在窗口提交在留卡、印章等,并且在固定用纸上填写必要事项。
详细内容,请到最近的邮局询问。

国内普通邮件的费用

种类 重量 费用
封口的书信 定形邮件 25g 80日元
50g 90日元
定形外邮件 50g 120日元
50g以上4kg以下 140日元-1,150日元
邮电书信(mini letter)   60日元
明信片 普通明信片   50日元
往返明信片   100日元
注意:定形邮件是长14cm-23.5cm、宽9cm-12cm的长方形、厚1cm、重50Kg以内

国际普通邮件的费用(航空标准)

种类 第一地带

亚洲、
美国的海外领土
(威克,关岛,
北马里亚那诸岛,
中途岛等),贝劳等。

第二地带

大洋洲,中近东
北美洲、中美洲
西印度洋诸岛、欧洲

第三地带

非洲、南美

书信 定形邮件 25g以下 90日元 110日元 130日元
50g以下 160日元 190日元 230日元
定形外
邮件
50g以下 220日元 260日元 300日元
50g至2Kg 30日元-2150日元 400日元-3410日元 480日元-4990日元
邮寄明信片 世界各国统一为70日元
航空书信 世界各国统一为70日元
祝贺卡 25g以下 90日元 110日元 130日元
小包裹
包裹
(航空)
50g以下 120日元 150日元 170日元
50g至2Kg 每50g增70日元 每50g增90日元 每50g120日元
1Kg以上 每250g增175日元 每250g增225日元 每250g增300日元

 顾客服务咨询中心 0120-5931-55  平日8:00-22:00/周六・日・节假日9:00-22:00

 英语的邮政综合介绍  0570-046-111  (平日8:00-22:00/土日休日9:00-22:00)

银行

可以办理存款、汇款、转帐,支付公共费用,也可以接受外国寄来的汇款或向国外汇款。详细内容请向各银行询问。
开设帐户请持能够证明身分的护照和在留卡、印章(有的银行不接受签名,请事前确认清楚。)到窗口申请。开设帐户时申请银行卡,就可以在ATM(现金自动取款机)上存款、取款、转帐等。窗口营业时间是平日9:00-15:00,ATM营业时间根据不同金融机关而不同,请确认后使用。

动物的饲养

饲养犬类时,需前往居住地所属的市町村政府办理犬类登录手续(一生一次)。 此外,必须每年接受1次预防狂犬病的药物注射。 详细情况请向居住地所属市町村政府咨询。

还有,动物的饲养, 走失的狗猫等咨询服务请向动物爱护中心(住在宇都宫市的请问宇都宫市卫生所)